2024 청년버팀목전세대출 신청방법 조건 금리 한도 총정리

청년들의 주거 안정을 위해 정부에서 시행 중인 청년버팀목전세대출은 파격적인 초저금리 혜택을 제공합니다. 현재 시중은행 전세자금대출 금리가 4% 수준인데 반해, 청년버팀목전세대출은 최저 1.8%의 금리를 적용받을 수 있습니다. 다만 자격 요건이 까다로운 편이므로 꼭 확인해야 합니다.

청년버팀목전세대출 신청 자격

연령 및 주택 요건

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년
• 무주택자인 세대주 또는 예비 세대주
• 등본상 모든 세대원이 무주택자
• 임차보증금의 5% 이상 납부 완료

소득 요건

다음 표를 참고하여 가구 유형별 소득 기준을 확인하세요.

구분	소득 요건
일반 가구	연 5천만원 이하
혁신도시 이전 공공기관 종사자 타지역 이주 재개발구역 세입자 2자녀 이상 가구	연 6천만원 이하
신혼가구	연 7.5천만원 이하

신혼가구: 혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자

자산 요건

• 부동산, 자동차, 금융자산, 부채 등을 합산한 순자산 가액이 3.45억원 이하

대상 주택 요건

• 임차 전용면적 85㎡(33평형) 이하
• 단, 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하
• 전세보증금 3억원 이하
• 주택 유형: 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔 등

중복대출 제한

• 주택도시기금대출, 시중은행 전세자금대출, 주택담보대출 등 다른 대출 이용 중이면 신청 불가

청년버팀목전세대출 신청 방식

1단계: 주거취약계층지원 종합안내시스템에서 사전 상담 및 신청

2단계: 심사 후 LH 또는 시중은행에서 대출 신청

청년버팀목전세대출 금리

기본 금리

대출 금리는 연 1.8%에서 2.7%까지 다양한 수준으로 책정되어 있습니다. 구체적인 금리는 다음과 같이 가구 연소득에 따라 차등 적용됩니다:

연소득 구간	기본 금리
2천만원 이하	연 1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

금리 우대 조건

다음과 같은 조건을 충족할 경우 추가로 금리 우대를 받을 수 있습니다:

• 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자, 차상위계층: 연 1.0% 우대
• 연소득 5천만원 이하 한부모 가구: 연 1.0% 우대
• 장애인·노인 부양·다문화·고령자 가구: 연 0.2% 우대

추가 우대 금리 조건

위 금리 우대 외에도 다음과 같은 조건에 따라 추가 우대금리가 적용될 수 있습니다:

• 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2% 우대
• 부동산 전자계약 체결: 연 0.1% 우대
• 다자녀 가구: 1자녀 연 0.3%, 2자녀 연 0.5%, 다자녀 연 0.7% 우대
• 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하): 연 0.3% 우대

단, 위의 우대금리를 모두 적용하여도 최종 금리가 연 1.0% 미만이 될 수는 없습니다.

대출 한도

대출 한도는 2억원 또는 전세보증금의 80% 중 더 적은 금액으로 제한됩니다. 단, 만 25세 미만 단독 세대주의 경우에는 대출 한도가 1.5억원으로 더 낮아집니다.

청년버팀목전세대출 제도를 통해 정부는 청년층의 주거 부담을 완화하고 주거 안정을 도모하고 있습니다. 이 제도의 세부 요건과 절차에 대해 자세히 알아보고 적극적으로 활용해 보시기 바랍니다.

청년버팀목전세대출 장점

1. 초저금리: 최저 연 1.5%의 금리로 대출 가능합니다.
2. 소득 조건 완화: 소득이 낮거나 없어도 대출이 가능합니다.
3. 우대 금리: 특정 조건 충족 시 최대 1%p 추가 금리 인하됩니다.

청년버팀목전세대출 단점

1. 대출 한도 제한: 최대 2억 원으로 수도권 주택 마련에 한계가 있습니다.
2. 소득 상위층 제외: 일정 소득 수준 이상이면 대출이 불가능합니다.
3. 기간 제한: 만 34세가 되면 대출 자격이 상실됩니다.

청년버팀목전세대출 추천 대상

이 대출 제도는 다음과 같은 청년층에게 적합합니다.

• 사회 초년생 및 저소득 청년
• 결혼 예정자로 주거 마련이 시급한 경우
• 수도권 외 지역에 거주하려는 청년

청년버팀목전세대출 이용 절차

1. 대출 조건 확인 (은행 방문 또는 주택도시기금 포털)
2. 대출 신청 (은행 또는 기금e든든 홈페이지)
3. 소득 및 자산 심사 (HUG)
4. 심사 결과 통보 (HUG)
5. 서류 제출 및 추가 심사 (수탁은행)
6. 대출 승인 및 실행

청년버팀목전세대출 필요 서류

구분	서류
본인 확인	주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자 확인	주민등록등본, 예식장 계약서/청첩장 (결혼 예정자)
재직 확인	건강보험자격득실확인서 등
소득 확인	소득금액증명원, 원천징수영수증 등
주택 확인	임대차계약서 사본, 건물등기사항전부증명서 등
기타	보증자격 확인 서류, 담보 제공 서류 등

• 홋카이도 4월 삿포로 여행 총정리
• 홋카이도 3월 삿포로 여행 총정리
• 홋카이도 2월 삿포로 여행 총정리
• 홋카이도 1월 삿포로 여행 총정리
• 2024년 12월 오사카 여행 날씨 옷차림 항공권 호텔 여행경비 볼거리 맛집